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Nel Municipio Montesacro e precisamente nella zona Talenti, in una delle vie piu'prestigiose del quartiere, VIA ETTORE ROMAGNOLI,poco distante dallo storico "ZIO D'AMERICA", strada altamente commerciale e di passaggio sia pedonale che automobilistica, vicinissima ai mezzi di trasporto pubblico(non distante il capolinea di Largo Pugliese), scuole dell'infanzia e scuola primaria a poche centinaia di metri. Propongo Appartamento posto al piano primo facente parte di un corpo di fabbricato in cortina costruito negli anni '60 su EX terreno che era di proprietà del famoso "TALENTI". L'appartamento con doppia entrata e servizio di portineria, con affaccio su strada silenziosa. Il quadrilocale si presenta da ristrutturare con parte degli infissi in legno e alcune in alluminio bianco, grate a tutte le finestre e zanzariere. L' appartamento di 160 mq c.a. e'disposto da un ingresso, un salone grande con annesso terrazzo di 40mq c.a., 3 ampie camere, una grande e comoda cucina con tinello con annesso balcone, 2 bagni, posto auto e cantina di 12mq c.a.. Il quadrilocale presenta parte dei pavimenti in marmo e parte in parquet, porte in legno bianco, e maioliche dei bagni in caramica. L'affaccio sul verde e su un quartiere residenziale rende l'acquisto un'opportunità unica.
PREZZO € 530.000 trattabili
Breve cenno storico del quartiere:
È sorta e si è sviluppata a partire dalla prima metà degli anni sessanta, ed è caratterizzata prevalentemente da palazzi e condomini residenziali di livello medio-alto di altezza contenuta (al massimo di 4 o 5 piani di altezza) rivestiti in cortina, alcuni di particolare originalità architettonica, con giardini ai piani terra ed ampi balconi e terrazzi, destinati a una borghesia medio alta. Le strade sono tutte dedicate a letterati di vario genere vissuti tra l'Ottocento e la prima metà del Novecento.
Ruolo centrale per il commercio e l'aggregazione lo svolgono via Ugo Ojetti e l'adiacente largo Pugliese, luogo di snodo del trasporto pubblico locale.
La presenza degli ex studi cinematografici della Dear, attualmente utilizzati come studi televisivi della RAI che vi registra numerosi show, tra cui il celebre "Domenica In", il quartiere è dispone di tutti i servizi che un cittadino residente nella zona cerca a pochi metri dalla propria abitazione.
Il quartiere ospita a pochi metri anche la villa in cui Peppino De Filippo ha vissuto gli anni della sua maturità artistica. IPE CL G 225.64 KWh/m2

RIBASSATO DEL 10% CIRCA 

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